新規事業者
最近、新規事業者さまからの問い合わせが多いです。
保育園の経験のない事業者からのお話をいただくのですが、これがなかなか難しいです。
物件が見つかったとしても、行政によっては、新規参入を認めない地域もあります。
新規事業者さまから、この土地、物件で保育園をやりたい、と言われても、難しいことも多いのが、現状です。
2012年10月20日
足立区で保育園用地を探しています
足立区 日暮里舎人ライナーの扇大橋駅・高野駅周辺（概ね徒歩５分以内を目安）の「扇・江北」地区、及びこれに接する地域
2012年10月19日
26年度公募
とある行政の２６年度４月開設の公募が出なくて、困っています。
今年の５月頃から物件を押さえているのですが、なかなか公募が出ないので、具体的な話が出来なく
て...
そして、いざ公募が出てからが、非常にタイトな計画になる...のが、いつものパターンです。
頑張ります。
駐車スペース
保育園を建てると、送迎時の車の問題があります。
ある時間、一斉に保護者が子供を送り迎えするので、近隣の方にご迷惑を掛ける事があります。
そうすると、保育園敷地内に駐車スペースを作るなり、近隣に送迎用の駐車スペースを設ける必要があります。
現在計画している保育園は、駐車場を約１０台分ほど用意するところがほとんどです。
2012年10月18日
新規事業として魅力的
保育園の事業を新規参入希望される理由は、いろいろ聞きますが、やはり、長期に渡り安定的な経営をしたいという事です。認可保育園であれば、行政が子供たちの入園を手伝っていただけますし、また、この不景気ならば、まだまだ需要はあるでしょう。国の補助金で運営ができる事も一番のメリットのようです。ただ、以前のように、子供が好きで好きで、保育園をしたい、という方が少なくなってきているようで、少し残念な気がします。
2012年10月17日
無認可保育園経営者からの問い合わせ
最近、無認可保育園を経営している方から、認証保育園、認可保育園の経営をしたい、と、問い合わせがかなり多いです。なかなか難しい点もありますが、お客様の要望を聞いて、希望に沿えるよう、頑張りたいと思います。
2012年10月16日
開園に向けて
先月は、地鎮祭を３回行いました。
来年の４月の開園に向けて、現場が忙しくなってきました。
2012年10月15日
現場案内
先日、行政から連絡があり、保育園の施設現場案内の依頼がありました。
今まで新規で立ち上げた保育園の内装が見たいとの事で、近々案内をする予定です。
2012年10月13日
行政によって違いが
行政により、保育園の建て方に違いがあります。埼玉県と千葉県でも０歳児の面積の基準が違ったり、遊戯室を設けたりと、さまざまな基準の違いがあります。建設地の行政の方とよく打ち合わせをしないと、図面を書いても無駄になります。
2012年10月12日
南砂の現場
昨日は、江東区南砂の現場にて、保育園事業者と新規の社会福祉法人立ち上げについて、打ち合わせをしました。地主さまの合意が得られるまで、約３か月かかってしまいました。賃料交渉から行政との打ち合わせ...これで話が駄目になった時の喪失感と言ったら、並大抵のものではありません。
でも、懲りずに頑張ってやっていこうと思います。
2012年10月11日
体育の日
一昨日の体育の日、日帰りで新潟県長岡市に行ってきました。
子供の吹奏楽の大会で、私達夫婦と近所の方と行きました。
朝、５時に出発、片道230キロ４時間の運転...連休最終日ということもあり、かなり疲れました。
しかし、子供たちの本番の演奏は大変素晴らしく、親として非常に思い出に残る日になりました。子供が成長している姿を見て、私自身も人間的に成長しなければならない、と、思う１日でした。
2012年10月10日
遊休地の情報
銀行からの土地情報で、東京都内の物件を見に行きました。
最寄駅から少し遠いのですが、賃料が非常に安いため、事業計画は立てやすい土地です。
遊休地の情報がございましたら、ご連絡下さい。
2012年10月 9日
公募に向けて
神奈川県の自治体にて、これから公募が出ます。
この公募に向けて、現在書類の作成を行っております。公募書類は非常に多く、しかし、この書類が公募に受かるための大事な資料です。あとは、事業者様の会社の内容等を問われますので、この部分をしっかりと見極めないと、いくら条件に合った良い土地の提案でも受かりません。
2012年10月 7日
認可保育園用地
先日、東京都品川区に、認可保育園用地を見に行きました。
駅から近く、地形も良く、保育園にはとても良い場所です。 現在、古いアパートが建っていますが、これを取り壊しての計画です。 立ち退き等が必要ですが、現在居住いていらしゃる方の同意が得られるかどうかが心配です。
2012年10月 6日
行政打ち合わせ
昨日は、埼玉県北部の行政に協議書を提出しました。
協議書は、保育の内容、一時保育、障害時保育等の理念指針等、について、内容を深く書きます。
また、事業計画について、過去の決算書３カ年分等の法人の書類を添付しなければなりません。
この協議書の内容が、非常に大切なものになります。細かい作業ですが、これが認可保育園設立への
大事な一歩になります。
2012年10月 5日
さいたま市で...
埼玉県さいたま市で認可保育園用地の案件が出ました。
税理士様からのご紹介ですが、なかなか保育園用地には合わない土地、という時もありますが...
懲りずに頑張ります。
2012年10月 4日
提案
先日、千葉県北西部の地主さまに、銀行の紹介で面談してきました。
地主さま所有の土地に、色々な建築会社さまが様々な提案をしてきましたが、弊社の提案が選ばれました。アパート、老齢者介護施設等...土地活用には様々な方法があります。
お客様に一番適した提案を心掛けています。
2012年10月 3日
自然の環境の中で
埼玉県北西部の保育所で、建替え計画があります。
その保育所は築４０年以上経っており、新耐震の基準がクリアできていません。しかし、古い園舎ではありますが、非常に園庭が大きく、子供達に自然が身近で、楽しいものである事を教えてくれます。夏の暑い日には、園庭に人工的な川が作ってあり、そこで水遊びができる環境になっています。子供達が歓声を挙げ、楽しく遊んでいる姿を見ていると、心が温かくなります。
このような保育所が沢山できるように、微力ながら頑張っていきたいと思います。
2012年10月 2日
もうすぐ開園
昨日は、11月初旬開園予定の江東区南砂の認証保育園の物件を見に行きました。
ものすごくかわいい保育園に仕上がっています。認証保育園というより、認可保育園位のゆとりがあります。
特徴としては、エントランスが非常にかわいく、１，２階で約３０名。また、子供たちに調理をしている所が見えるキッチン、図書コーナーもあり、明るく楽しい保育園です。
ご興味のあるからは、是非ご連絡下さい。
2012年10月 1日